Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Должностная инструкция сантехника в управляющей компании

Назначение на должность слесаря-сантехника и освобождение от нее осуществляется на основании приказа директора техникума. Обеспечение исправного состояния, безаварийной и надежной работы обслуживающих систем центрального отопления, водоснабжения, канализации и водостоков, правильную их эксплуатацию, своевременный качественный ремонт. Изучает условия работы данных систем, выявляет причины преждевременного износа, принимает меры по их предупреждению и устранению. Исполняет другие поручения руководства техникума, не вошедшие в настоящую должностную инструкцию, но возникшие в связи с производственной необходимостью. Знакомиться с проектами решений руководства техникума, касающимися его деятельности.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Что входит в обязанности сантехника тсж

Рабочее расписание сантехника не нормировано и зависит от графика, который составляется администрацией товарищества и самим работником. Через полгода с начала работы, слесарю предоставляется отпуск продолжительностью 28 календарных дней, следующий — через 11 месяцев.

От человека на этой должности требуется большой опыт и широкий спектр знаний, а также определенные навыки работы слесаря. Именно поэтому, в сфере обслуживания ЖКХ, чаще встречается именно должность сантехника-слесаря , который может выполнить ручную нарезку резьбы в трубах, просверлить или пробить отверстия в конструкциях, сделать разметку мест для установки крепления и приборов. На должность слесаря-сантехника назначается лицо, имеющее среднее специальное образование и опыт работы по специальности не менее одного года.

Слесарь-сантехник в своей деятельности руководствуется: действующими нормативно-правовыми документами по вопросам выполняемой работы; уставом организации, локальными нормативными актами организации; настоящей должностной инструкцией. Должностная инструкция слесаря-сантехника упорядочивает отношения между работником и работодателем. Документ устанавливает порядок подчинения сотрудника, назначения и освобождения его от должности, требования к образованию, знаниям, умениям.

Он описывает функциональные обязанности, ответственность, права должностного лица. В ежемесячных коммунальных платежах есть графа- ремонт и содержание жилья. Это вы платите за квадратные метры. С этих денег и идет зарплата слесарю-сантехнику,который следит за коммуникациями в подвале и на чердаке ,ремонтирует,обслуживает.

То что находится в вашей квартире после входного крана водоснабжения и сам входной кран,а так же батареи отопления и трубы отопления в пределах квартиры,канализационные трубы,вся сантехника-за все это вы отвечаете лично за свой счет,можете нанимать сантехника из ЖКХ,ТСЖ или частника,за свои деньги. Таковы законы на сегодняшний день,все непосильным бременем взвалено на худые плечи собственников. Зато гордо звучит-я собственник! Насколько я понимаю, какого-то общего регламента такого рода не существует.

Каждая управляющая компания сама определяет, какие услуги могут оказывать подведомственному населению штатные сантехник и электрик, по каким тарифам, что делается платно, а что бесплатно. Рассматриваемая ниже должностная инструкция содержит перечень должностных обязанностей, возлагаемых на лицо, которое принимается на должность слесаря-сантехника. Кроме того, здесь оговариваются порядок подчинения, назначения и увольнения такого специалиста с занимаемой должности, владение профильными знаниями, права и наступление ответственности при совершении проступка.

Слесарь-сантехник выполняет следующие должностные обязанности: 2. Обеспечивает исправное состояние, безаварийную и надежную работу обслуживаемых систем центрального отопления, водоснабжения, канализации и водостоков, правильную их эксплуатацию, своевременный качественный ремонт.

Выявляет причины преждевременного износа обслуживаемых систем, принимает меры по их предупреждению и устранению. Ликвидирует неисправности в работе систем, осуществляет их ремонт, монтаж, регулировку и испытания, а именно: — разборку, ремонт и сборку сложных деталей и узлов санитарно-технических систем центрального отопления, водоснабжения, канализации и водостоков; — сортировку труб, фитингов, фасонных частей, арматуры и средств крепления; — подготовку пряди, растворов и других вспомогательных материалов; — транспортирование деталей трубопроводов, санитарно-технических приборов и других грузов; — комплектование сгонов муфтами и контргайками, болтов — гайками; — сверление или пробивку отверстий в конструкциях.

Участвует в составлении заявок на материалы, запасные части, инструмент и обеспечивает их экономное и рациональное расходование. Подготавливает отремонтированные системы к сдаче в эксплуатацию. Должностные обязанности слесаря-сантехника зависят в первую очередь от того, с какими системами и оборудованием ему предстоит работать. И конечно, должностная инструкция слесаря-сантехника включает задачи не только по ликвидации неисправностей, но и по их предотвращению.

Кроме того, в нашем образце должностной инструкции слесаря-сантехника уделено немало внимания знаниям, которыми должны обладать эти специалисты. Таким образом, подобный специалист занимается ремонтом и сборкой деталей сложного типа, а также узлов санитарно — технических систем разнообразных видов. Ещё он обязуется заниматься сортировкой коммуникаций, частей фасонного типа, фитингов, крепёжных средств, а также арматуры.

Ещё он может произвести замену приборов отопительного типа или полотенцесушителей если возникнет протечка в том или ином приборе.

Другими словами, он должен сделать всё чтобы вызвавший его гражданин был доволен. Он обязан производить разборку, ремонт, сборку, а также заниматься испытанием узлов и разнообразных механизмов.

Работник, имеющий последний, шестой, разряд, обладает рядом очень сложных и широких полномочий. Какие именно функции возложены на этого специалиста? Сразу стоит указать, что в основном это испытание имеющегося оборудования. Например, если имеется новая или только прибывшая с ремонта аппаратура, слесарь-сантехник с шестым разрядом обязан качественно проверить ее и провести все необходимые исследования и испытания.

Так же как и работники с более низкой квалификацией, слесарь шестого разряда обязан разбирать, собирать и ремонтировать разного рода системы водоснабжения, канализации и т.

Однако в этом случае ему уже могут оказывать помощь работники с разрядом ниже. Обязан рассматриваемый специалист выполнять и множество других функций. Однако зависеть здесь все будет от места работы и от указаний начальства. Все остальные функции этого работника зависят только от начальства.

Ведь пятый разряд является довольно высокой и сложной ступенью в работе слесаря. Стоит учитывать тот факт, что рассматриваемый специалист имеет еще и множество подчиненных. Из-за этого количество обязанностей, возложенных на работника, возрастает в несколько раз.

К тому же должностная инструкция прописывает, что рассматриваемый специалист вполне может быть привлечен к выполнению своих функций сверхурочно. Ставка зависит от квалификации соискателя и престижа компании. В профессии возможен карьерный рост, но вначале будьте готовы получать минимальную ставку. Со временем, если вы будете прилежно работать, зарплата повысится. На гистограмме ниже изображен средний уровень ставки специалиста этой сферы в Новосибирске:.

Слесарь-сантехник — это человек, необходимость в котором останется популярной еще на десятилетия. В услугах сотрудника нуждаются при строительстве новых домов, проложении коммуникаций и во время ремонта старых зданий. Профессия тяжелая, но востребованная и высокооплачиваемая. Слесарь-сантехник является одной из самых востребованных и известных профессий в области жилищно-коммунального хозяйства.

Каждый человек в процессе своей жизнедеятельности сталкивается с необходимостью использования услуг коммунальных служб. От профессионализма работников этой области зависит качество работы многих инженерных коммуникаций. В данной статье мы предлагаем рассмотреть обязанности сантехника в ТСЖ. Должностная инструкция устанавливает права, ответственность и должностные обязанности слесаря-сантехника.

Каждая профессия требует от ее представителя не только определенного набора профессиональных навыков, но и личностных качеств. Человек, желающий получить должность слесаря-сантехника, должен иметь технический образ мышлений и физическую силу. Развитое пространственное воображение в сочетании с аккуратностью, терпением и внимательностью позволяют сантехникам с легкостью решать сложные профессиональные задачи.

Работники сферы жилищно-коммунального хозяйства должны обладать устойчивостью к стрессовым факторам, поскольку их труд часто сопровождается выслушиванием жалоб от населения. Профессиональные навыки работников этой сферы заслуживают отдельного внимания. При разработке должностных инструкций необходимо учитывать уровень квалификации специалиста.

Профессиональные обязанности сантехников второго разряда несколько отличаются от функций специалистов, которым присвоен шестой разряд. Для того чтобы лучше понимать разницу между квалификациями, предлагаем рассмотреть основные обязанности каждого специалиста. Как правило, слесарь-сантехник, имеющий второй разряд, занимается разбором, ремонтом и монтажом основных узлов, входящих в состав системы центрального водоснабжения.

Благодаря этой инженерной системе, в жилые дома подается вода и отопление. Все вышеперечисленные действия должны выполняться под присмотром более опытного специалиста. В большинстве случаев, работникам со вторым разрядом поручается сортировка запасных частей и расходных материалов, которые используются в ремонтных работах. В набор основных функций представителей этой категории специалистов входит создание комплектации из крепежных элементов в виде болтов и гаек, а также муфт и контргаек.

Работник, желающий получить эту должность, должен разбираться в предназначении различного оборудования и расходных материалах. Помимо этого, немаловажным фактором являются навыки использования ручного инструмента. Функциональные обязанности сантехника 3 разряда несколько отличаются. Работник, имеющий подобную квалификацию, может осуществлять разбор, ремонт и монтаж узлов системы центрального водоснабжения самостоятельно. Этот работник может самостоятельно нарезать резьбу на трубах или пробивать отверстия в подобных конструкциях.

В обязанности специалиста входит монтаж крепежной системы, предназначенной для установки трубопроводов. Человек, занимающий эту должность, должен понимать принцип работы трубопроводных систем и других инженерных коммуникаций.

Также рекомендуется изучить правила транспортировки и использования кислородных и газовых баллонов, а также инструментов, механизированного типа. Специалисты, имеющие четвертый разряд, допускаются к ремонту и монтажу узлов, имеющих средний уровень сложности. Такие узлы часто входят в состав канализационной системы. Этому работнику можно поручить проектирование крепежной системы для трубопровода.

В обязанности труженика входит разбивка чугунных радиаторов на отдельные группы. Данный работник может использовать поршневые пистолеты для крепления основных узлов и специальной техники.

Человек, желающий получить этот уровень квалификации, должен знать не только об устройстве санитарно-технических систем, но и основы ремонта подобных конструкций. Труженику необходимо тщательно изучить правила использования поршневых пистолетов и их устройств. Помимо этого, потребуются базовые навыки проектирования крепежных систем. Также работник должен знать правила установки нагревательных и санитарных изделий.

Сантехник 5 разряда может самостоятельно работать со сложными конструкциями, что входят в состав системы водоснабжения и отопления. Данным работникам можно доверить ремонт целых участков трубопровода. Эта категория специалистов часто принимает участия в испытаниях и диагностике системы водостоков и канализации. Человек, желающий получить эту специальность, обязан знать особенности устройства трубопроводных систем.

Помимо этого, необходимо уметь ремонтировать различные узлы, входящие в состав этой системы. Специалист, которому присвоен шестой разряд, обязан уметь самостоятельно устанавливать сложные системы водоснабжения. Данная категория тружеников отвечает за проведение испытаний различных систем и оборудования.

Этим работникам поручается планирование размещения и установка контрольно-измерительных агрегатов. Человек, желающий получить этот уровень квалификации, должен освоить разные методы проведения испытаний работы насосов, бойлеров и отопительных котлов.

Должностная инструкция слесаря-сантехника ЖКХ содержит в себе перечень функциональных обязанностей специалиста. При разработке этого документа необходимо учитывать уровень квалификации будущих работников.

Должностная инструкция слесаря-сантехника

Должностная инструкция слесаря сантехника описывает перечень трудовых обязанностей, права, ответственность, а также общие и отдельные условия работы этой категории сотрудников предприятий и организаций. Данный документ нужен как самим работникам, чтобы четко видеть границы, в рамках которых должна осуществляться их деятельность, так и их работодателям, чтобы эффективно контролировать и координировать подчиненных в частности и оптимизировать работу предприятия в целом. Скачать документ на сайте Ассистентус Бланк и образец Бесплатная загрузка Онлайн просмотр Проверено экспертом. Данная инструкция регулирует рабочие обязанности слесаря-сантехника, его должностные права, полномочия, а также определяет те проступки и нарушения, которые могут привести к наступлению дисциплинарной ответственности. Прием на работу и увольнение слесаря-сантехника происходит в порядке, определенном внутренними правилами организации, а также только после выпуска отдельного приказа руководителя.

Настоящая должностная инструкция определяет обязанности, права и ответственность слесаря-сантехника жилищно-коммунального хозяйства. Решение о назначении на должность и об освобождении от должности принимается генеральным директором по представлению начальника ЖКХ. На должность слесаря-сантехника назначается лицо, имеющее среднее специальное образование и опыт работы по специальности не менее одного года.

Должностные обязанности слесаря-сантехника зависят в первую очередь от того, с какими системами и оборудованием ему предстоит работать. И конечно, должностная инструкция слесаря-сантехника включает задачи не только по ликвидации неисправностей, но и по их предотвращению. Кроме того, в нашем образце должностной инструкции слесаря-сантехника уделено немало внимания знаниям, которыми должны обладать эти специалисты. Скачать в. К списку должностных инструкций.

Инструкция

От коммунальной беды не застрахован никто. Каждому собственнику жилья необходимо знать, что делать в случае возникновения протечки, прорыва трубы и другой аварийной ситуации, связанной с водой. Если не принять адекватных мер, вода нанесёт ощутимый ущерб как владельцу квартиры, так и его соседям снизу. Чтобы не произошло беды нужно вызвать специалиста. Как это сделать, а также о возможных нюансах получения услуг от ЖКХ можно узнать из нашей статьи. Для начала требуется найти телефон диспетчера обслуживающей организации. Это можно сделать двумя способами:. По указанному номеру нужно оставить заявку, в которой описать проблему.

Рабочее расписание сантехника не нормировано и зависит от графика, который составляется администрацией товарищества и самим работником. Через полгода с начала работы, слесарю предоставляется отпуск продолжительностью 28 календарных дней, следующий — через 11 месяцев. От человека на этой должности требуется большой опыт и широкий спектр знаний, а также определенные навыки работы слесаря. Именно поэтому, в сфере обслуживания ЖКХ, чаще встречается именно должность сантехника-слесаря , который может выполнить ручную нарезку резьбы в трубах, просверлить или пробить отверстия в конструкциях, сделать разметку мест для установки крепления и приборов.

Образец должностной инструкции составлен с учетом профстандарта Слесарь домовых санитарно-технических систем и оборудования. Осуществление подготовки домовых санитарно-технических систем и оборудования к сезонной осенне-зимней и весенне-летней эксплуатации:.

Дело в том, что человек занимающий эту должность должен уметь выполнять все типы работ, которые обеспечивают полное функционирование коммунальных возможностей дома. Человек, который получает назначение на эту должность обязан не просто хорошо разбираться во всех тонкостях коммунальных услуг, но и уметь грамотно общаться с людьми. Как правило, человека, который только начинает свою карьеру в этой области на это место не поставят.

.

.

.

Слесарь-сантехник относится к категории рабочих. Данная должностная инструкция устанавливает права, ответственность и должностные.

.

.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Обязательно ли составлять должностные инструкции?
Комментариев: 4
  1. Аза

    В Одессе юрист сказал нельзя . хахаха

  2. Стоян

    Закон набуває чинності після десяти днів з моменту його опублікування, якщо інше не передбачено самим законом, але не раніше дня його опублікування.

  3. tiofunra

    Здравствуйте,я обращался в центр недвижимости,они взяли с меня 100%предоплату,но ничего мне не подобрали,я у них оставил заявления о возврате денежных средств,прошло 10 дней они не отвечают,сможете мне помочь вернуть деньги?

  4. Потап

    Удачи Вам в профессиональной деятельности.

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018-2022 Юридическая консультация.